北京房价相比以前有所下降

     相关人员了解到国家统计局发布的最新统计数据显示：5月份70大中城市房价环比小幅下降。其中，北京市新建商品住宅价格涨幅为0.2%，与上月涨幅持平，二手住宅价格降幅为0.9%，与上月相比，降幅扩大了0.7个百分点。

     统计数据显示：5月份，北京新建住宅价格环比涨幅为0.2%，与上月相比微涨了0.1个分百点；同比涨幅为7.7%，与上月相比涨幅收窄了1.2个百分点。5月份，新建商品住宅、二手住宅同比涨幅分别为9.7%和7.4%，与上月相比涨幅分别收窄了1.5和2.8个百分点。

     国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，从70大中城市看，新建商品住宅价格环比下降的35个城市中，环比从4月份上涨或持平转为5月份下降的城市有28个；最大降幅为1.4%，比4月份扩大0.7个百分点。房价环比上涨的城市个数明显减少，部分城市房价环比小幅下降。

     房价下降的原因是部分城市由于库存压力较大，加上近期市场预期不明，购房者持观望情绪，一些房企推出促销优惠，导致房价有所下降。